1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+10.0%
尼崎市
35.7万円/㎡
前年比+10.5%
藤和ライブタウン立花
兵庫県尼崎市東難波町一丁目
/ 立花駅 徒歩18分
1987年築 / 9階建 / 69戸 / RC造
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8階 / 60.25㎡の場合
相場
2,199万円
36.5万円/㎡
1,365
1,921
2,477
3,034
AI査定結果
推定相場価格
2,199万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,921万円〜2,477万円
31.9万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月8日
藤和ライブタウン立花
2,480万円（41.2万円/㎡）/ 8階 / 60.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 2,480万円 | 41.2万円 | 8階 | 60.25㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/05 | 1,580万円 | 28.8万円 | 5階 | 54.79㎡ | 2DK+納戸× | 西 |
| 2025/04/17 | 1,780万円 | 31.3万円 | 7階 | 56.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/31 | 1,588万円 | 29.0万円 | 5階 | 54.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/28 | 1,780万円 | 32.5万円 | 5階 | 54.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/03 | 1,880万円 | 34.3万円 | 5階 | 54.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 1,980万円 | 36.1万円 | 5階 | 54.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/09 | 1,480万円 | 27.0万円 | 5階 | 54.79㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は35.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 藤和ライブタウン立花 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅18分 | 2,480万円 | 41.2万円 | 60.25㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北 | 1987年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/10 | 武庫之荘フレックス 尼崎市南武庫之荘九丁目 | 甲子園口駅14分 | 1,780万円 | 34.3万円 | 51.94㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/18 | セントラル第2武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,890万円 | 31.8万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/15 | コープ野村武庫之荘 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,180万円 | 31.6万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/15 | セントラル第5武庫之荘 尼崎市武庫之荘東二丁目 | 武庫之荘駅11分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.7㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/04 | 北塚口シティハウス 尼崎市塚口町六丁目 | 稲野駅15分 | 2,080万円 | 32.4万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | 武庫之荘パーク・ハイム 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 2,280万円 | 38.5万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/01 | 武庫川公園レックスマンション 尼崎市大島一丁目 | 武庫川駅15分 | 2,490万円 | 34.6万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/08 | デュオ立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅2分 | 1,980万円 | 32.4万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/07 | キャピタル武庫川 尼崎市大庄西町二丁目 | 武庫川駅13分 | 1,780万円 | 31.1万円 | 57.22㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/13 | 朝日プラザ立花 尼崎市立花町二丁目 | 立花駅9分 | 2,380万円 | 32.3万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/22 | モンテベルデ北園田 尼崎市田能五丁目 | 猪名寺駅15分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/04 | 南塚口ハウス1号館 尼崎市大西町三丁目 | 塚口駅19分 | 1,998万円 | 32.3万円 | 61.91㎡ | 3LK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/16 | リベル 尼崎市竹谷町二丁目 | 出屋敷駅1分 | 3,180万円 | 46.5万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 90戸 | SRC |
| 2024/10/27 | イスズハイツベル出屋敷 尼崎市宮内町二丁目 | 出屋敷駅3分 | 1,880万円 | 31.0万円 | 60.71㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | SRC |
| 2025/06/09 | グラン・ドムール尼崎 尼崎市神田南通一丁目 | 尼崎駅7分 | 2,490万円 | 37.6万円 | 66.16㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ダイアパレス尼崎 尼崎市昭和通四丁目 | 尼崎駅5分 | 1,480万円 | 31.2万円 | 47.46㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 76戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ルネ尼崎 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅8分 | 2,280万円 | 35.5万円 | 64.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/14 | ワールドプラザ尼崎 尼崎市昭和南通四丁目 | 尼崎駅5分 | 1,720万円 | 36.2万円 | 47.46㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/25 | サンロイヤル南園田 尼崎市小中島三丁目 | 園田駅12分 | 2,180万円 | 36.6万円 | 59.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/28 | コスモ尼崎駅前通り 尼崎市長洲本通一丁目 | 尼崎駅4分 | 2,680万円 | 48.5万円 | 55.26㎡ | 3DK | 5階 / 12階建 | 西 | 1987年 | 92戸 | SRC |
| 2024/12/21 | 尼崎ビューハイツ 尼崎市長洲西通一丁目 | 尼崎駅6分 | 2,180万円 | 46.4万円 | 47.02㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/26 | セントラル尼崎常光寺 尼崎市常光寺三丁目 | 尼崎駅13分 | 2,280万円 | 37.5万円 | 60.84㎡ | 2SLDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%上昇、尼崎市では10.5%上昇しています。
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