藤和ライブタウン立花

  • 兵庫県尼崎市東難波町一丁目

  • 東海道・山陽本線 / 立花駅 徒歩18分

  • 1987年築 / 9階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
2,180万円
36.2万円/㎡
相場
2,187万円
36.3万円/㎡
1,398
1,924
2,450
2,977
AI査定結果
推定相場価格
2,187万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,924万円〜2,450万円
31.9万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月7日
藤和ライブタウン立花
2,180万円（36.2万円/㎡）/ 8階 / 60.25㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は33.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/062,180万円36.2万円8階 60.25㎡ 3LDK北
2025/12/062,180万円36.2万円8階 60.25㎡ 2LDK西
2025/11/252,280万円37.8万円8階 60.25㎡ 2LDK西
2025/11/112,280万円37.8万円8階 60.25㎡ 3LDK北
2025/10/202,380万円39.5万円8階 60.25㎡ 2LDK西
2025/06/162,480万円41.2万円8階 60.25㎡ 2LDK北
2025/05/051,580万円28.8万円5階 54.79㎡ 2DK+西
2025/04/171,780万円31.3万円7階 56.8㎡ 3LDK西
2025/03/311,588万円29.0万円5階 54.79㎡ 3LDK西
2025/03/281,780万円32.5万円5階 54.79㎡ 3LDK東
2025/03/031,880万円34.3万円5階 54.79㎡ 3LDK東
2025/01/241,980万円36.1万円5階 54.79㎡ 3LDK西
2024/06/091,480万円27.0万円5階 54.79㎡ 3DK西
2024/03/241,790万円26.3万円3階 68.04㎡ 3LDK南
2024/03/191,680万円30.7万円5階 54.79㎡ 3LDK西
2024/02/171,880万円27.6万円3階 68.04㎡ 3LDK南
2023/12/251,980万円29.1万円3階 68.04㎡ 3LDK南
2023/11/282,080万円36.6万円3階 56.8㎡ 3LDK西
2023/09/292,180万円38.4万円3階 56.8㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は31.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
藤和ライブタウン立花
尼崎市東難波町一丁目
立花駅18分 2,180万円36.2万円60.25㎡2LDK8階 / 9階建 西1987年69戸RC
2023/12/17ローレルハイツ武庫之荘
尼崎市武庫豊町三丁目
武庫之荘駅25分 2,180万円30.3万円71.93㎡3LDK6階 / 7階建 南1983年76戸RC
2024/01/22ヴィーヴル武庫之荘
尼崎市武庫の里一丁目
武庫之荘駅20分 1,850万円29.1万円63.54㎡3LDK3階 / 5階建 -1983年22戸RC
2023/11/28セントラル武庫之荘
尼崎市武庫之荘本町一丁目
武庫之荘駅13分 1,480万円27.7万円53.4㎡2LDK2階 / 3階建 東1983年33戸RC
2025/11/23武庫之荘フレックス
尼崎市南武庫之荘九丁目
甲子園口駅14分 1,630万円31.4万円51.94㎡2DK3階 / 8階建 東1985年77戸RC
2025/06/22セントラル第2武庫之荘
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅10分 1,830万円30.8万円59.4㎡3LDK5階 / 7階建 南1984年50戸RC
2025/11/27マンハイム武庫之荘
尼崎市南武庫之荘七丁目
武庫之荘駅17分 1,650万円27.8万円59.4㎡3DK2階 / 7階建 南1984年79戸RC
2025/11/07コープ野村武庫之荘
尼崎市南武庫之荘四丁目
武庫之荘駅12分 2,180万円31.6万円68.99㎡3LDK3階 / 8階建 南東1985年43戸RC
2025/04/15セントラル第5武庫之荘
尼崎市武庫之荘東二丁目
武庫之荘駅11分 1,980万円34.3万円57.7㎡3LDK3階 / 3階建 南西1992年35戸RC
2025/07/04北塚口シティハウス
尼崎市塚口町六丁目
稲野駅15分 2,080万円32.4万円64.17㎡3LDK3階 / 3階建 南1985年23戸RC
2025/07/07武庫之荘パーク・ハイム
尼崎市南武庫之荘二丁目
武庫之荘駅5分 2,280万円38.5万円59.16㎡2LDK1階 / 5階建 西1985年41戸RC
2023/11/25朝日プラザ立花2
尼崎市水堂町二丁目
立花駅14分 1,580万円28.7万円55.08㎡2LDK2階 / 7階建 南1988年24戸RC
2025/10/21ライオンズマンション立花
尼崎市水堂町二丁目
立花駅11分 1,490万円30.1万円49.5㎡2DK+S3階 / 6階建 西1990年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、尼崎市では14.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は尼崎市の平均と比較して43.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+0.1%
尼崎市
25.2万円/㎡
前年比-14.6%

マンション概要

マンション名藤和ライブタウン立花
所在地兵庫県尼崎市東難波町一丁目
交通東海道・山陽本線立花駅徒歩18分
築年月1987年
階数9階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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