藤和ライブタウン立花

  • 兵庫県尼崎市東難波町一丁目

  • 東海道・山陽本線 / 立花駅 徒歩18分

  • 1987年築 / 9階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
2,130万円
38.9万円/㎡
相場
2,037万円
37.2万円/㎡
1,309
1,794
2,279
2,764
AI査定結果
推定相場価格
2,037万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,794万円〜2,279万円
32.7万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年3月16日
藤和ライブタウン立花
2,130万円（38.9万円/㎡）/ 5階 / 54.79㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は33.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/121,980万円32.9万円8階 60.25㎡ 2LDK北
2026/03/122,130万円38.9万円5階 54.79㎡ 3DK西
2026/02/182,130万円38.9万円5階 54.79㎡ 2LDK+S西
2026/01/291,980万円32.9万円8階 60.25㎡ 3LDK北
2026/01/222,080万円34.5万円8階 60.25㎡ 2LDK東
2026/01/172,080万円34.5万円8階 60.25㎡ 3LDK北
2026/01/122,180万円36.2万円8階 60.25㎡ 2LDK西
2025/12/192,180万円36.2万円8階 60.25㎡ 3LDK北
2025/11/252,280万円37.8万円8階 60.25㎡ 2LDK西
2025/11/112,280万円37.8万円8階 60.25㎡ 3LDK北
2025/10/202,380万円39.5万円8階 60.25㎡ 2LDK西
2025/06/162,480万円41.2万円8階 60.25㎡ 2LDK北
2025/05/051,580万円28.8万円5階 54.79㎡ 2DK+西
2025/04/171,780万円31.3万円7階 56.8㎡ 3LDK西
2025/03/311,588万円29.0万円5階 54.79㎡ 3LDK西
2025/03/281,780万円32.5万円5階 54.79㎡ 3LDK東
2025/03/031,880万円34.3万円5階 54.79㎡ 3LDK東
2025/01/241,980万円36.1万円5階 54.79㎡ 3LDK西
2024/06/091,480万円27.0万円5階 54.79㎡ 3DK西
2024/03/241,790万円26.3万円3階 68.04㎡ 3LDK南
2024/03/191,680万円30.7万円5階 54.79㎡ 3LDK西
2024/02/171,880万円27.6万円3階 68.04㎡ 3LDK南
2023/12/251,980万円29.1万円3階 68.04㎡ 3LDK南
2023/11/282,080万円36.6万円3階 56.8㎡ 3LDK西
2023/09/292,180万円38.4万円3階 56.8㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/12
藤和ライブタウン立花
尼崎市東難波町一丁目
立花駅18分 2,130万円38.9万円54.79㎡3DK5階 / 9階建 西1987年69戸RC
2024/09/19北武庫之荘フレックス
尼崎市常松一丁目
武庫之荘駅34分 1,980万円45.6万円43.42㎡2DK2階 / 6階建 東1986年53戸RC
2026/01/19武庫之荘フレックス
尼崎市南武庫之荘九丁目
甲子園口駅14分 1,630万円31.4万円51.94㎡2DK3階 / 8階建 東1985年77戸RC
2024/03/11イスズハイツベル武庫之荘南パート2
尼崎市南武庫之荘十丁目
甲子園口駅14分 1,380万円31.9万円43.27㎡2LDK3階 / 4階建 南1986年22戸RC
2025/06/22セントラル第2武庫之荘
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅10分 1,830万円30.8万円59.4㎡3LDK5階 / 7階建 南1984年50戸RC
2025/10/04マンハイム武庫之荘
尼崎市南武庫之荘七丁目
武庫之荘駅18分 1,980万円31.3万円63.28㎡2S4階 / 7階建 南1984年79戸RC
2025/08/03コープ野村武庫之荘
尼崎市南武庫之荘四丁目
武庫之荘駅12分 1,980万円32.9万円60.18㎡2LDK4階 / 8階建 南東1985年43戸RC
2025/04/15セントラル第5武庫之荘
尼崎市武庫之荘東二丁目
武庫之荘駅11分 1,980万円34.3万円57.7㎡3LDK3階 / 3階建 南西1992年35戸RC
2025/07/04北塚口シティハウス
尼崎市塚口町六丁目
稲野駅15分 2,080万円32.4万円64.17㎡3LDK3階 / 3階建 南1985年23戸RC
2025/07/07武庫之荘パーク・ハイム
尼崎市南武庫之荘二丁目
武庫之荘駅5分 2,280万円38.5万円59.16㎡2LDK1階 / 5階建 西1985年41戸RC
2025/10/21ライオンズマンション立花
尼崎市水堂町二丁目
立花駅11分 1,490万円30.1万円49.5㎡2DK+S3階 / 6階建 西1990年51戸RC
2026/02/27武庫川公園レックスマンション
尼崎市大島一丁目
武庫川駅15分 1,790万円30.6万円58.45㎡3LDK4階 / 6階建 南西1988年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.6%下落、尼崎市では7.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は尼崎市の平均と比較して52.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
29.8万円/㎡
前年比-3.6%
尼崎市
25.5万円/㎡
前年比-7.6%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和ライブタウン立花
所在地兵庫県尼崎市東難波町一丁目
交通東海道・山陽本線立花駅徒歩18分
築年月1987年
階数9階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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